1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中村区
33.3万円/㎡
前年比-21.9%
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宝マンション名駅太閤通
愛知県名古屋市中村区太閤通四丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩1分
2000年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,260万円
42.2万円/㎡
2,046
2,855
3,664
4,473
AI査定結果
推定相場価格
3,260万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,664万円
36.9万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月2日
宝マンション名駅太閤通
3,180万円（41.1万円/㎡）/ 13階 / 77.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,180万円 | 41.1万円 | 13階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,850万円 | 39.6万円 | 4階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,798万円 | 49.1万円 | 2階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 宝マンション名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通四丁目 | 太閤通駅1分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.32㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ルイシャトレ稲西 名古屋市中村区岩上町 | 岩塚駅25分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/09 | 藤和シティホームズ鴨付弐番館 名古屋市中村区鴨付町一丁目 | 岩塚駅19分 | 2,680万円 | 31.1万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス本陣 名古屋市中村区藤江町一丁目 | 本陣駅7分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.06㎡ | 4LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | グラン・コート中村公園 名古屋市中村区太閤通九丁目 | 中村公園駅2分 | 3,199万円 | 45.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート岩塚 名古屋市中村区岩塚本通三丁目 | 岩塚駅7分 | 2,790万円 | 32.7万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 藤和シティホームズ中村公園 名古屋市中村区太閤通八丁目 | 中村公園駅5分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プリオール本陣 名古屋市中村区本陣通三丁目 | 本陣駅2分 | 3,350万円 | 40.2万円 | 83.24㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | ユーハウス本陣 名古屋市中村区大秋町三丁目 | 本陣駅5分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/01/20 | レインボー大門 名古屋市中村区大門町 | 中村日赤駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | 千成ソミュール日吉 名古屋市中村区日吉町 | 中村日赤駅7分 | 2,999万円 | 44.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/22 | マルベリー本陣 名古屋市中村区松原町一丁目 | 亀島駅6分 | 3,399万円 | 47.0万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴィラコスモス中村 名古屋市中村区羽衣町 | 中村日赤駅8分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.81㎡ | 3SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/19 | 宝マンション亀島 名古屋市中村区井深町 | 亀島駅3分 | 3,590万円 | 47.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズガーデン八田 名古屋市中村区野田町 | 近鉄八田駅10分 | 3,099万円 | 35.7万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ジェネラス太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,499万円 | 42.4万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/02 | グラン・コート亀島 名古屋市中村区則武本通一丁目 | 亀島駅8分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーラム第2若宮町 名古屋市中村区若宮町三丁目 | 太閤通駅5分 | 2,890万円 | 41.1万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/01 | オーラム第2中島 名古屋市中村区中島町四丁目 | 太閤通駅5分 | 2,998万円 | 41.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/01 | 宝マンション岩塚 名古屋市中村区畑江通八丁目 | 岩塚駅7分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 宝マンション名駅西 名古屋市中村区二ツ橋町二丁目 | 太閤通駅8分 | 2,730万円 | 33.2万円 | 82.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | 名駅アイリス弐番館 名古屋市中村区則武二丁目 | 名古屋駅9分 | 2,900万円 | 35.5万円 | 81.61㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中村区では21.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は名古屋市中村区の平均と比較して23.4%割高です。